美國 | 被動式經(jīng)濟適用房

位置：1548街第五號，圣莫尼卡市中心，加利福尼亞，美國

總面積：2,935.74平米

總成本：11.4百萬美元

完成年：2009

坐落在5號街的這棟公寓樓是加州圣莫尼卡的一個新亮點。該建筑作為無家可歸的人和精神病患者的居住之所，同時向他們提供支持以及康復(fù)服務(wù)。

建筑內(nèi)共有46套永久性經(jīng)濟適用房，項目還包括一樓的商業(yè)空間和地下停車場的設(shè)計。本項目的密度為每英畝258個居住單元，比曼哈頓的平均密度（2000年美國人口普查局發(fā)布的數(shù)據(jù)）還要高10%。

建筑迷人而帶輕盈感的外墻使其成為圣莫尼卡市中心的一個廣受歡迎的地標(biāo)。主立面上定制的陽極氧化鋁板形成一面給人以深刻印象的屏障，起到遮陽和保護內(nèi)部不受外界干擾的作用。

公寓樓的東面和南面的墻壁也采用了同樣的材料，賦予了建筑外的走道和樓梯一些淡淡的韻律感。

陽光可以直接透過南面墻壁上不對稱的水平窗戶灑入室內(nèi)，這些窗口不僅增加了視覺深度，同時為情緒敏感的住戶提供了一種安全感。這一系列的不規(guī)則的窗口以以各種不同的方式從建筑表面凸出來，增強了整個結(jié)構(gòu)的幾何質(zhì)感。

公寓樓的二樓有2個私人庭院，為住戶提供了一個安全且受歡迎的環(huán)境，庭院通過樓梯與臨街的店面相連，這樣一來，公寓樓與5號街和圣莫尼卡市中心便自然而然地聯(lián)系了起來。

從其他樓層的社區(qū)活動室可以眺望到這2個私人花園，社區(qū)活動室和私人花園共同構(gòu)成了公寓樓內(nèi)租戶的主要社交空間。

與大部分常規(guī)建筑項目不同的是，本項目通過采用能效措施使其能耗比一般標(biāo)準的規(guī)定還低，不僅優(yōu)化了建筑性能，同時保證施工以及居住過程中的能量利用得到降低。

項目的規(guī)劃與設(shè)計充分考慮了被動式設(shè)計策略：

通過建筑位置與朝向的調(diào)整控制太陽負載；

調(diào)整建筑的形狀及朝向使其面向盛行風(fēng)；

調(diào)整建筑形狀實現(xiàn)自然通風(fēng)；

窗戶的設(shè)計最大化自然光的射入；

為朝南的窗戶提供遮光物，同時將西向的玻璃裝配減到最少；

窗戶的設(shè)計注重自然通風(fēng)性的強化；

使用低水流動裝置和雨洪管理系統(tǒng)；

室內(nèi)的設(shè)計注重日光及自然風(fēng)的分布。

這些被動策略使得該建筑比常規(guī)建筑的能效要高50%。

建筑里配有節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)型裝置，施工過程中的垃圾都被運到中轉(zhuǎn)站進行回收，以實現(xiàn)材料的節(jié)約以及循環(huán)利用，整個項目的循環(huán)率達到了71%。為了避免資源的浪費，項目中明確規(guī)定地毯、隔熱材料以及混凝土必須含可回收的材料，并且地板需采用全自然的油地氈。

大樓內(nèi)照明均采用緊湊型熒光燈，窗戶采用的是雙層的低輻射鍍膜玻璃。

每套公寓內(nèi)都配有節(jié)水型衛(wèi)生間和高效熱水供暖系統(tǒng)。

加利福尼亞的能效標(biāo)準在美國來說是最為嚴格的，而本項目所具有的多種可持續(xù)特征使其比加利福尼亞州的強制性標(biāo)準Title 24還要高出26%。