國內最大被動式綠色建筑項目亮相曹妃甸

近日，由京冀曹建投公司主辦的“首堂?創(chuàng)業(yè)家”新聞發(fā)布會在渤海國際會議中心隆重舉行。此次發(fā)布會以“協(xié)同筑城，運營城市未來”為主題，全景展現(xiàn)了“曹妃甸新城產城融合助力京津冀協(xié)同發(fā)展”的創(chuàng)新模式，對“國內最大被動式超低能耗綠色建筑與智能家居控制系統(tǒng)完美結合的項目——首堂?創(chuàng)業(yè)家”進行了詳細解讀。與會嘉賓分別就“京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下產城融合新機遇”、“被動式建筑引領綠色建筑發(fā)展新走向”等話題進行了深度討論。

京冀曹建投公司總經理李國慶向專家及媒體介紹首堂?創(chuàng)業(yè)家項目

曹妃甸加速快跑 ，產城融合助力京津冀協(xié)同發(fā)展

首堂?創(chuàng)業(yè)家項目位于曹妃甸新城核心位置。曹妃甸新城作為唐山南部沿海次中心城市，被確定為曹妃甸區(qū)行政、文化、商務會展中心和總部基地，與唐山中心城區(qū)共同構成“雙核”城市發(fā)展新格局。在城市規(guī)劃設計過程中，曹妃甸新城注重綠色節(jié)能示范，著力展現(xiàn)綠色生態(tài)城市氣息，努力把城市開發(fā)與濱海陸地空間有機結合，加快濱海城市建設步伐。目前曹妃甸新城已完成促進項目12個，總投資60億，涉及科研研發(fā)、旅游開發(fā)等輕資產項目。

首堂?創(chuàng)業(yè)家節(jié)能環(huán)保、超低能耗的項目特性與曹妃甸新城城市規(guī)劃理念高度契合，是京冀曹建投公司在產城融合生活配套區(qū)域內加快實施建設的高水平示范園區(qū)，是為協(xié)同發(fā)展產業(yè)轉移和非首都功能疏解的創(chuàng)業(yè)者建造的舒適、健康、宜居的一流住宅，將助力于曹妃甸新城加快建成靚麗、繁榮、宜居的現(xiàn)代化濱海新城。

京津冀曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)建設投資有限公司地產開發(fā)部項目負責人蓋宏偉介紹到，首堂?創(chuàng)業(yè)家在規(guī)劃建設中借鑒了歐洲低碳環(huán)保綠色科技建筑理念，符合國家綠色建筑發(fā)展趨勢，是一次“住宅的革命”，他強調“我們的目標是打造協(xié)同發(fā)展示范城，促進產業(yè)區(qū)企業(yè)落地聚集，為京津冀協(xié)同發(fā)展產業(yè)轉移和非首都功能疏解的創(chuàng)業(yè)者、開拓者提供高質量、高水平、健康舒適的居住環(huán)境”。他介紹說，被動房是不需要主動的供暖制冷，僅依靠自身的設計、高品質的材料設備、特殊的工藝、無熱橋施工與設計、高性能的保溫隔熱外墻、高氣密性保溫隔熱門窗，以及極佳的氣密性等，就可實現(xiàn)室內恒溫恒濕恒氧恒靜恒凈，夏天不黏，冬天不干，能夠有效過濾PM2.5高達95%以上，建筑整體的高氣密性不僅將塵霾拒之門外，還能有效隔音降噪，讓居住在被動房的人充分享受舒適與健康。并且每年節(jié)省幾千元取暖費，節(jié)省購置空調、空氣凈化器等費用。

中國房地產業(yè)協(xié)會副會長苗樂如發(fā)表了題為“京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下產城融合新機遇”的主題演講，他講到，唐山曹妃甸的產城融合發(fā)展具備天時地利人和。所謂天時，即面臨歷史性的機遇期，京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃非常明確，要把示范區(qū)打造成全國創(chuàng)新驅動經濟增長的新引擎，在這一要求下，要以有序疏解北京非首都功能，解決北京大城市病為基本出發(fā)點，堅持問題導向，立足各自比較優(yōu)勢，立足現(xiàn)代產業(yè)分工要求，立足區(qū)域優(yōu)勢互補為原則。曹妃甸作為協(xié)調發(fā)展的示范區(qū)，現(xiàn)代的港口、物流、鋼鐵、裝備制造業(yè)主體框架基本建成，電力、海水淡化、建材環(huán)保等關聯(lián)產業(yè)初具規(guī)模，產城融合首先就要有產業(yè)的發(fā)展，上述這些，就是曹妃甸產城融合發(fā)展的天時。所謂地利，唐山曹妃甸產城融合發(fā)展具有得天獨厚的自然條件，優(yōu)勢非常明顯，交通路網(wǎng)暢通，未來規(guī)劃更加便捷。所謂人和，2015年首鋼與曹妃甸發(fā)展投資集團有限公司共同投資，組建了京冀曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)建設投資有限公司，未來將根據(jù)區(qū)域發(fā)展要求和北京外遷需求，為曹妃甸地區(qū)發(fā)展，提供長期支持。匠心打造的首堂項目，生態(tài)宜居、綠色低碳的被動式建筑，充分顯示了首鋼人、曹妃甸人不忘初心、砥礪前行的精神。

中國建筑科學研究院、中國建筑技術集團有限公司設計院總建筑師饒承東在題為“被動式建筑引領綠色建筑發(fā)展新走向”的主題演講中充分肯定了被國家住建部認定為2017年被動式超低能耗綠色建筑示范區(qū)科技示范工程項目首堂?創(chuàng)業(yè)家，并針對被動式建筑技術的研究和應用做了介紹。被動式建筑有兩個關鍵點，第一是非機電設計干預，第二是居住舒適度。在人居環(huán)境大視野下有效實踐的典型案例就是首堂?創(chuàng)業(yè)家項目，具有引領示范作用。

作為被動房的先行實踐者，被動房專家、秦皇島五興房地產開發(fā)公司總經理王臻從自己十年來的實踐中總結了被動式建筑的三大優(yōu)勢：一是節(jié)能低碳，二是舒適健康，三是經濟合理。王臻向大家講述了許多生動的被動房居住實例，無不印證了以上三大優(yōu)勢。在談到首堂?創(chuàng)業(yè)家項目時，他盛贊，首堂創(chuàng)業(yè)家團隊高起點、負責任地推動京津冀一體化生態(tài)建筑發(fā)展，建造中國最大的被動式生態(tài)園區(qū)，并且為未來中國綠色建筑的發(fā)展、為京津冀一體化的發(fā)展，起到了良好的帶頭作用。

作為京冀兩省市指定的示范區(qū)開發(fā)建設主體，京冀曹建投公司在產城融合、完善京津冀協(xié)同發(fā)展產業(yè)轉移功能配套服務上，更是敢為人先地瞄準“科技范兒”。匠心打造的首堂?創(chuàng)業(yè)家已被國家住建部認定為2017年被動式超低能耗綠色建筑示范區(qū)科技示范工程項目。

一期項目總占地面積約265畝，建筑面積28.63萬平方米，由展示中心、商業(yè)文化廣場、被動式幼兒園及住宅四個部分組成，建成后將具備城市配套能力。項目緊鄰大學城商務區(qū)，人文氣息濃厚、交通便利。唐曹鐵路預計12月18日通車，曹妃甸新城站距離本項目僅2000米；此外，服務于環(huán)渤海及京津冀地區(qū)的京唐城際鐵路已經開工。

項目所在區(qū)域周邊旅游資源豐富，是擁有濕地旅游、海島旅游、工業(yè)旅游、文化旅游等多種旅游業(yè)態(tài)的度假勝地，其中濕地公園是中國北方最大的4A級濕地旅游景區(qū)，在建的龍島旅游區(qū)是渤海灣畔的天然海島，具備發(fā)展濱海旅游得天獨厚的優(yōu)勢。

在教育配套上，項目開發(fā)商京冀曹建投公司與全國重點名校北京景山學校曹妃甸分校達成戰(zhàn)略協(xié)議，優(yōu)先招收業(yè)主適齡子女就讀。全國首家零能耗被動式幼兒園正式動工，為適齡兒童提供最優(yōu)質的幼教服務。

在園林景觀打造上，處處體現(xiàn)出人與自然的和諧共生，多水、多樹是其最大的特點，營造出天然氧吧。微地形的巧妙設置為園區(qū)營造出更多層次感，增加了低層住戶私密性。小區(qū)運用海綿城市理念，能夠將雨水積存、滲透、凈化得以更好利用，并推動生態(tài)環(huán)境的保護。地下車庫結合立體車庫的設計完全實現(xiàn)人車分流的目標，既保證行人安全又減少空氣污染和噪音，為營造更多的自然景觀提供空間。

首堂?創(chuàng)業(yè)家的住宅產品分為三層聯(lián)排、四層疊拼及九層花園洋房等不同產品形態(tài)，均采用綠色環(huán)保建筑材料，全部精裝交付。