北京朝陽區(qū)將建全市首個超低能耗保障房

　　房子里沒有暖氣，冬天卻照樣維持18攝氏度以上的室溫？記者從區(qū)住建委了解到，這種超低能耗的建筑技術將率先在朝陽保障房項目試點。

　　焦化廠公租房項目將有3棟樓嘗試超低能耗技術，不再配備普通住宅里的暖氣，但能一年四季維持18攝氏度至22攝氏度的室溫，這種在國外被稱為“被動房”的建筑還是頭一回應用到我區(qū)的住宅項目上。目前這三棟公租房正在編制超低能耗專項施工方案，并計劃組織業(yè)內專家進行論證。預計今年開工建設，若試點成功有望進一步推廣。

　　焦化廠棚戶區(qū)公租房項目位于朝陽區(qū)東南部化工路以北、焦化廠公租房以西的原北京焦化廠廠址內。超低能耗建筑在國內目前只有少地區(qū)有建成案例，國內在此領域的研究還尚未完全成熟。焦化廠公租房項目中的3棟樓是北京市第一批超低能耗住宅樓，預制混凝土結構的超低能耗建筑，結合了現今建筑行業(yè)兩項新型建筑技術，尤其是在外墻保溫的技術設計，在被動式超低能耗設計和預制混凝土構件設計兩方面都是國內同類項目的突破。

　　這3棟公租房，屋子和走廊都沒有暖氣管道的預留空間。據相關負責人介紹，雖然沒有安裝暖氣，但是冬天也不會冷。普通住宅外墻保溫層是8厘米厚，而超低能耗住宅則是25厘米厚，這就像給房子穿了一身羽絨服。穿上“厚衣服”后，冬天屋外的嚴寒進不來，屋里的熱量跑不掉。3棟樓里每間房都會安裝新風系統(tǒng)，該系統(tǒng)的功能之一就是熱回收。屋子里的熱乎氣兒在被新風系統(tǒng)抽走前，會有專用的蓄熱裝置把熱量留住。涼空氣被抽進來時也會提前預熱，從而提升空氣溫度。

　　與以往不同的是，這3棟公租房的新風系統(tǒng)還會配備除霾裝置，這就相當于房屋內置了空氣凈化器，新風在進入室內前就將得到凈化。

　　區(qū)住建委相關負責人表示，與普通住宅相比，超低能耗住宅最大的特點就是節(jié)能。目前本市住宅節(jié)能率約為75%，而這3棟超低能耗公租房的節(jié)能率可達90%以上。