威海首個被動式建筑通過驗收

城建崋庭幼兒園

8月30日，由威海城建集團投資建設、城建崋庭配套的北大培文幼兒園順利通過省住建廳專家的驗收，這也是我市第一個、全省第二個通過驗收的被動式超低能耗綠色建筑。

品牌國企引領行業(yè)發(fā)展的新創(chuàng)舉

“隨著經濟發(fā)展進入新常態(tài)，推進企業(yè)發(fā)展轉型升級已成為越來越多房地產開發(fā)商的共同選擇。威海城建集團緊跟潮流，經過集團上下反復探討，就引進被動式超低能耗綠色建筑技術達成共識?！?月28日，威海城建集團負責工程建筑的副總經理張輝告訴筆者。

去年上半年，省住建廳發(fā)布關于加強山東省被動式超低能耗綠色建筑示范項目管理的通知，倡導鼓勵更多房地產開發(fā)企業(yè)投資引進被動式超低能耗綠色建筑。張輝認為，被動式建筑技術符合國家及省有關部門的政策導向。

“這種建筑集高舒適度、超低能耗于一體，代表了房地產開發(fā)及建筑施工技術未來的發(fā)展方向?！睆堓x介紹，被動式建筑采用先進節(jié)能設計理念和施工技術，一方面優(yōu)化建筑圍護結構，最大限度提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能，并通過新風系統的高效熱（冷）量回收利用，降低建筑的采暖和制冷需求；另一方面，通過有效利用自然通風、采光、太陽能輻射和室內非供暖熱源得熱，實現舒適的室內溫度、濕度和采光環(huán)境，降低對主動式采暖或制冷系統的依賴。

張輝說：“這種技術的前期投入成本太大，許多企業(yè)擔心后期回收成本太慢而選擇回避或放棄。”在看到機遇的同時，城建集團并未回避其中的挑戰(zhàn)。經過科學分析，城建集團決定通過投資建設北大培文幼兒園來積累經驗，并派骨干力量到全國各地學習取經。

據了解，城建崋庭北大培文幼兒園作為被動式超低能耗綠色建筑的示范項目，成功躋身2016年省級建筑節(jié)能與綠色建筑示范名單（第一批），在今年3月底動工，經過近5個月的緊張施工，于8月底全面通過省住建廳組織的考核驗收，成為我市第一家具有綠色節(jié)能環(huán)保特色的被動式建筑。

城建崋庭幼兒園被動式超低能耗綠色建筑驗收大會現場

功能先進引來各路專家點贊

城建崋庭北大培文幼兒園位于高區(qū)世昌大道以北、柴峰路以東，是一座建筑面積近5700平方米的建筑，主體建筑為3層，局部4層，目前即將投入使用。作為被動式建筑，它可為孩子提供健康安全、綠色節(jié)能的成長環(huán)境。

“與傳統建筑施工技術相比，被動式建筑采用的材料所達到的技術指標要求更高，施工環(huán)節(jié)更多，過程更復雜，采購和施工成本更高。但是在后期使用過程中，對能源的消耗也相應低許多?！痹陧椖渴┕がF場，技術負責人楊先生告訴筆者，與傳統建筑施工相比，整個工程投資增量達800多萬元。以窗戶為例，普通窗戶的成本是每平方米七八百元，而斷橋鋁合金窗戶的成本每平方米近4000元，具有隔音、隔熱、降輻射功效。工人噴涂的水性乳膠漆，成本也要高于普通涂料，但可以保證零甲醛排放。

由于國內本土缺乏成熟的經驗，工人需要在施工中不斷探索，理論聯系實際，積累經驗。為此，他們還編印了一套完整的被動式建筑建造實錄手冊，希望能為同行提供更多有益借鑒，走綠色節(jié)能的房地產開發(fā)之路。

城建集團在被動式建筑領域的探索和成果，也得到我省建筑界專家的一致好評。在8月30日舉行的驗收大會上，來自省住建廳、建筑科學院等單位的專家們在現場仔細查看項目，聽取城建集團技術負責人的報告，并一致認為，城建集團打造的被動式超低能耗綠色建筑走在了全省的前列，具有示范作用，為山東省綠色建筑探出了一條新路子。他們希望城建集團今后繼續(xù)放大效益，加強宣傳，建設更多的、更優(yōu)質的、功能更完善的、技術更高的、能耗更低的好項目，為省里的被動式建筑建設、節(jié)能減排作出更多貢獻。

8月31日，山東省被動式超低能耗綠色建筑創(chuàng)新聯盟成立大會在我市成功舉辦，與會人員現場觀摩了城建崋庭北大培文幼兒園被動式建筑。

對此，城建集團負責人表示，他們將在全面總結該示范項目成功經驗的基礎上，擇機擴大其應用空間，爭取早日讓更多威海市民住上采用被動式建筑技術的新房子，享受更高品質的生活。