南通金鷹世界金薈坊A1A2街區(qū)項目3-6層

南通金鷹世界金薈坊A1A2街區(qū)項目位于江蘇省南通市二號路東，為公共建筑，建筑功能為1～2層商業(yè)，3～6層辦公，辦公部分與商業(yè)部分相互獨(dú)立，具有獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)和交通通道。本次超低能耗實(shí)施范圍為3～6層辦公部分，建筑面積35683m2，其中A1地塊建筑面積19188m2，A2地塊面積16495m2。

技術(shù)方案

優(yōu)異的保溫系統(tǒng)

本項目采用了較厚的外保溫系統(tǒng)，屋頂采用120mm厚擠塑聚苯板，外墻采用120mm厚巖棉板，局部熱橋和氣密性處理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過傳統(tǒng)建筑的保溫要求，最大程度地降低建筑供暖供冷需求。

高性能外窗和遮陽系統(tǒng)

外窗采用了高性能三玻兩腔加中置遮陽，6Low-e（雙銀）+12Ar（氬氣）+6+23A（手動內(nèi)置百葉）+6mm。在保證視野的同時做到隔絕室外噪聲，隔聲性能達(dá)到國家聲環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)要求。外窗滿足夏季活動遮陽需求，減少主動照明使用時間，節(jié)約電能。

多聯(lián)機(jī)加高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)

采用了變頻多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，IPLV=6.4，各房間的溫度可以自行控制，主機(jī)根據(jù)各房間負(fù)荷的大小自動調(diào)整運(yùn)行功率。高效、節(jié)能、環(huán)保的全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，熱回收效率70%，用以保持室內(nèi)空氣的清潔與健康，室內(nèi)的空氣從排風(fēng)口排入風(fēng)管中，新風(fēng)則從送風(fēng)口中進(jìn)入房間，在排風(fēng)和送風(fēng)過程中，把建筑排風(fēng)中的熱量回收，用以預(yù)熱室外的新風(fēng)一并送入室內(nèi)。

可再生能源利用

采用了太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂設(shè)置光伏電池板，裝機(jī)容量312kW。

節(jié)能技術(shù)

圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能的提升、外窗性能提升、多聯(lián)機(jī)高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、可再生能源利用、高效照明、電梯變頻調(diào)控、局部熱橋和氣密性處理。

技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

本項目的核心理念是盡量減少常規(guī)能源消耗的前提下，根據(jù)建筑規(guī)劃、建筑設(shè)計及周圍環(huán)境進(jìn)行整體設(shè)計以適應(yīng)并充分利用當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)、創(chuàng)造出舒適的室內(nèi)熱環(huán)境的設(shè)計方法。

遠(yuǎn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的保溫隔熱性能和氣密性更高的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，最大程度地降低建筑供暖供冷需求。

充分利用可再生能源，采用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，高效照明和電梯的變頻調(diào)控，以更少的能源消耗提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。

采用綠色建筑二星與超低能耗相結(jié)合的集成技術(shù)，力求探索因地制宜的可持續(xù)超低能耗解決方案，打造夏熱冬冷地區(qū)可復(fù)制可推廣的超低能耗綠色辦公建筑。

經(jīng)濟(jì)性

3～6層總投資約29500萬元，其中與超低能耗相關(guān)的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)屋頂和外墻保溫、外窗、太陽能光伏、局部熱橋和氣密性處理的投資約2204.9萬元，折合單位面積價格617.8元/m2。