?？谑泻？亍そ瓥|廣場項目

海控·江東廣場項目位于?？诮瓥|新區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)（生態(tài)CBD）西側(cè)，緊鄰江東大道，總用地面積約50畝，綜合容積率為2.41，建筑高度不高于60米。總建筑面積約13.8萬平方米，其中地上建筑面積約8.5萬平方米，包含獨棟多層辦公樓21棟，高層標準辦公樓4棟。

項目已通過綠色建筑三星級認證。目前，展示區(qū)建設(shè)已完成，展示區(qū)主要展示江東新區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃及招商政策，項目綠色、低碳建筑科技理念及綠色節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，將成為江東新區(qū)及項目展示窗口。

該項目建設(shè)要求達到“綠建”三星標準、超低能耗建筑、近零能耗建筑，主要采用區(qū)域供冷、節(jié)能輸配系統(tǒng)（包括節(jié)能風機、水泵、變配電設(shè)備等）、熱回收技術(shù)應(yīng)用、屋面光伏發(fā)電、中水利用、建筑設(shè)備智慧管理平臺等方式，達到近零碳園區(qū)目標。

根據(jù)夏熱冬暖地區(qū)商業(yè)辦公建筑的能耗經(jīng)驗，?？亍そ瓥|廣場項目所采用的建筑幕墻、空調(diào)、照明、光伏、智慧系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等技術(shù)措施，預計每年可節(jié)約用水量約8萬噸，節(jié)約用電量約238萬千瓦時，相應(yīng)減少碳排放1230噸，加上該項目光伏的年發(fā)電量預估為138萬千瓦時，可減碳700噸。預計可將年用電量控制在500萬千瓦時左右，實現(xiàn)二氧化碳減排約1930噸，大幅度降低建筑能源消耗和碳排放。

海控·江東廣場項目充分探索發(fā)展“能源+貿(mào)易”“能源+金融”等新型業(yè)態(tài)，進一步豐富近零碳建筑主被動節(jié)能技術(shù)、城區(qū)近零碳園區(qū)的能耗方式的有效構(gòu)成、減碳方法等近零碳建筑關(guān)鍵技術(shù)，為江東新區(qū)的發(fā)展提供高品質(zhì)的商業(yè)和辦公空間。