越秀iPARK粵港云谷D6#建筑

宜人宜業(yè)：尊重周邊生態(tài)環(huán)境，結合大學視線通廊規(guī)劃活力廣場、商業(yè)休閑街與花園式辦公聚落等開放空間，為客戶與鄰里社群帶來健康活力的活動場地。

步行友好：創(chuàng)造舒適便捷的步行體驗，設置首層風雨連廊和二層步道系統(tǒng)連通各樓宇，實現(xiàn)園區(qū)與地鐵站、港科大校園之間的互聯(lián)互通。

生物多樣性：通過綠化、水系、步道打造超300米中央生態(tài)綠軸，結合豐富的本地植被樹種，改善園區(qū)微氣候、保護生物多樣性。

綠色協(xié)作：所有建筑屋面均考慮綠植種植條件，攜手租戶共同打造屋頂花園，共創(chuàng)綠色自然的高品質(zhì)辦公環(huán)境。

零碳建筑設計認證

項目節(jié)能減碳技術體系

遵循綠色節(jié)能、低碳環(huán)保、以人為本的設計原則

玻璃遮陽系數(shù)提升：幕墻采用雙銀Low-E中空氬氣鋼化玻璃，提高建筑外圍護結構隔熱性能，有效減少夏冬季節(jié)室內(nèi)冷熱量流失。

形體自遮陽技術應用：根據(jù)日照模擬角度，幕墻設置800mm寬水平外遮陽百葉，減少日射得熱負荷，保證室內(nèi)熱舒適。

自然通風采光設計：幕墻設置可開啟窗扇，過渡季節(jié)可通過自然通風縮短空調(diào)運行時段，降低電能消耗，減少碳排放。

主動節(jié)能技術 ▎實現(xiàn)系統(tǒng)能碳雙控

空調(diào)設備能效提升：室內(nèi)應用高舒適、高能效多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)，相比常規(guī)項目能效提升20%，大幅節(jié)省電能，為客戶創(chuàng)造宜人的辦公環(huán)境。

新風熱回收技術運用：采用全熱回收新風機組對排放的冷熱量進行回收再利用，回收效率不低于70%，降低新風能耗。

高效節(jié)能照明設計：采用智能照明控制系統(tǒng)，可根據(jù)不同區(qū)域、不同使用場景調(diào)節(jié)光線，降低30%～50%照明功率密度，智慧用能，營造室內(nèi)舒適健康光環(huán)境。

空氣品質(zhì)智能監(jiān)控：通過空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)對室內(nèi)的溫度、濕度、PM2.5、二氧化碳等環(huán)境指標進行實時監(jiān)測，指導空調(diào)節(jié)能運行。

可再生能源開發(fā) ▎實現(xiàn)能源循環(huán)利用

太陽能光伏發(fā)電：通過幕墻設置水平外遮陽光伏鋁板，屋面鋪設176kW容量光伏發(fā)電裝機，年供應電量可達19萬kW·h，滿足D6#電力自產(chǎn)自用。

海綿調(diào)蓄雨水回用：按海綿城市要求設計收集場地雨水，設置容積930立方米雨水調(diào)蓄池存水用于園區(qū)內(nèi)綠化澆灌，確保年徑流總量控制率達86%。

產(chǎn)品新技術運用 ▎實現(xiàn)建造過程減碳

BIM技術賦能：通過BIM分析優(yōu)化地下車庫管線排布，減少材料浪費，提升空間凈高，為客戶帶來良好體驗。

裝配式結構運用：項目建筑采用UHPC空腔預制柱作為豎向結構豎向構建預制率達到36%，安全便捷，大幅提高現(xiàn)場施工效率。

能源管理平臺輔助：基于數(shù)字化、節(jié)能化、可視化的智慧用能管理平臺，對建造過程能效進行全方位展示及管控，為綠色建設提供技術支持。

項目節(jié)能減碳技術措施

越秀iPARK粵港云谷項目（南沙智能制造生產(chǎn)基地二期）D6#建筑的成功打造，不僅驗證了零碳指標體系及關鍵零碳技術體系的可行性和有效性，引領地區(qū)綠色低碳建筑發(fā)展，更以實際行動助力越秀地產(chǎn)“3060”戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)，為房地產(chǎn)行業(yè)和建筑領域的碳達峰與碳中和作出積極貢獻。