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上海臨港金融灣保租房2022-08-05 10:16來(lái)源：臨港24小時(shí)
 2022年7月12日，上海市自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0202單元0501地塊通過(guò)超低能耗建筑專(zhuān)家技術(shù)審查會(huì)，達(dá)到《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019中超低能耗建筑要求，項(xiàng)目是臨港新片區(qū)內(nèi)第一個(gè)超低能耗租賃式住房項(xiàng)目。 臨港金融灣保租房項(xiàng)目工程性質(zhì)為租賃住房及配套建筑，用地面積39733.1平方米，總建筑面積119079.73平方米，住宅總戶(hù)數(shù)1222戶(hù)。
項(xiàng)目典型建筑模型 本項(xiàng)目關(guān)鍵性技術(shù)指標(biāo)：
高性能外墻：本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)建筑所處地理位置、氣候區(qū)以及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式的深入研究，結(jié)合精細(xì)化計(jì)算，選取優(yōu)良性能的保溫材料，達(dá)到外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的最優(yōu)解。外墻保溫采用了新型的真空絕熱板保溫板保溫系統(tǒng)，外保溫采用了3mm復(fù)合氣凝膠隔熱涂料，外墻綜合傳熱系數(shù)達(dá)到了0.18 W/（㎡/K），且總墻體厚度控制在了280mm內(nèi)。
高性能外窗：作為家居生活的必備后盾，高性能外窗有效保障建筑氣密性、提高居住舒適度，窗框采用玻纖聚氨酯材料，玻璃構(gòu)造采用三玻兩腔，保溫性能比常規(guī)建筑要提高約60%左右，降低噪聲干擾。
氣密性設(shè)計(jì)：高氣密性設(shè)計(jì)，建筑本身整體澆筑以外，門(mén)窗框處設(shè)置防水隔汽膜，房屋氣密性更佳，防風(fēng)避塵效果也更佳。相當(dāng)于又給房間穿了一件防水防風(fēng)的“沖鋒衣”，兼具隔音作用，降低住戶(hù)間的聲音傳播，遠(yuǎn)離樓上寵物、淘氣兒童的噪音騷擾。
高新空調(diào)機(jī)組：本項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)采用一級(jí)能效分體式空調(diào)，通過(guò)全年累計(jì)復(fù)核計(jì)算。同時(shí)配置全熱回收裝置的新風(fēng)系統(tǒng)，相當(dāng)于為整屋安裝一臺(tái)巨大的“空氣凈化器”，營(yíng)造出更加健康的室內(nèi)環(huán)境。
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