【北京】《高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評(píng)審內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》

2020年12月31日，北京市規(guī)劃和自然資源委《關(guān)于北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹(shù)村棚戶區(qū)改造B-1南地塊R2二類居住用地等3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補(bǔ)充公告》發(fā)布，北京土地公開(kāi)出讓首次采用“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額+競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”方式供地。企業(yè)要在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)日后的第10個(gè)工作日遞交投報(bào)的高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案，進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案的評(píng)比。

《高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案》中標(biāo)明超低能耗建筑總分為14分。

今年5月7日的北京首批次土拍結(jié)束，競(jìng)拍中必須的《高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案》中超低能耗建筑總分升至20分。

2021北京市新推住宅地塊30宗，28宗的出讓條件包括競(jìng)“高標(biāo)準(zhǔn)”，其中19宗采用“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)公租房配建面積/競(jìng)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額+競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的“新三競(jìng)”出讓方式，9宗地塊以“競(jìng)價(jià)+競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的“二競(jìng)”方式出讓。

那么，北京土拍必不可少的“高標(biāo)準(zhǔn)”（高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案）要求，具體內(nèi)容是什么？綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑在其中各占多少分值？詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評(píng)審內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)