上海首個(gè)超低能耗激勵(lì)項(xiàng)目通過(guò)評(píng)審

2021年2月8日，首個(gè)申請(qǐng)上海市超低能耗激勵(lì)政策項(xiàng)目—閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)古美北社區(qū)S110501單元27-01地塊，順利通過(guò)超低能耗方案評(píng)審，由此開(kāi)啟上海市超低能耗建筑發(fā)展新紀(jì)元。

與會(huì)專(zhuān)家聽(tīng)取了項(xiàng)目匯報(bào)情況，審閱了技術(shù)方案資料，對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程和能耗計(jì)算過(guò)程進(jìn)行了詳細(xì)論證；項(xiàng)目在把控增量成本的前提下，通過(guò)被動(dòng)式、主動(dòng)式及可再生能源的技術(shù)路徑，達(dá)到《上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的要求；采用外墻保溫一體化技術(shù)措施，各棟樓外墻平均傳熱系數(shù)≤0.4W/(㎡?K)，符合上海市《關(guān)于推進(jìn)本市超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（滬建建材聯(lián)[2020]541號(hào)）對(duì)容積率計(jì)算的條件要求。專(zhuān)家組一致同意項(xiàng)目通過(guò)評(píng)審，獲得3%不計(jì)容建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)節(jié)能建材處處長(zhǎng)陳寧在總結(jié)發(fā)言時(shí)指出，該項(xiàng)目具有技術(shù)導(dǎo)向、政策導(dǎo)向的雙重意義，在《上海市禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄（第五批）》出臺(tái)的背景下，為首個(gè)采用外墻保溫一體化、實(shí)現(xiàn)了超低能耗高標(biāo)準(zhǔn)要求的項(xiàng)目，對(duì)未來(lái)上海市超低能耗建筑發(fā)展具有示范意義。

對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)方而言，通過(guò)項(xiàng)目實(shí)踐不僅實(shí)現(xiàn)了技術(shù)引領(lǐng)示范，此次獲得的3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)也大大增加了其可出售面積，獲得的投資回報(bào)率（ROI）約為165%。對(duì)于住戶(hù)則可享受舒適的居住環(huán)境與極低的能源支出。實(shí)現(xiàn)社會(huì)、企業(yè)、住戶(hù)的三贏，有力推進(jìn)超低能耗建筑的推廣。